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Saint-Venant

INSEE 62770 · Département 62 · CP 62350

MaisonEn forte hausse+27.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

76 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.5 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +118.2 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 76 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 790 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +27.1 %
Population
2 999
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 409 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
2 999
Accessibilité
55
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 161 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -17.3 %
Population
2 999
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 403 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +47.0 %
Population
2 999
AccessibilitéFacteur limitant
54
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique84/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
955 €/m²
Transactions
21
Population
2 999
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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