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Vermelles

INSEE 62846 · Département 62 · CP 62980

MaisonEn forte baisse-13.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 27 en 2025
▼ -28.9 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 420 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -13.6 %
Population
4 729
Accessibilité
45
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +18.4 %
Population
4 729
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 388 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
4 729
Accessibilité
48
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 133 €/m²
Transactions
50
Population
4 729
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 300 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
4 729
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 386 €/m²
Transactions
33
Population
4 729
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

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