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Saint-Méen-le-Grand

INSEE 35297 · Département 35 · CP 35290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +31.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.9 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 33 en 2025
▼ -23.3 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

51 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +31.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -35.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +31.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +13.6 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 493 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +31.1 %
Population
4 653
Accessibilité52
Activité du marché67
Homogénéité du marché61
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 900 €/m²
Transactions
13
Population
4 653
Accessibilité57
Activité du marché13
Homogénéité du marché62
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 139 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +46.0 %
Population
4 653
Accessibilité66
Activité du marché76
Homogénéité du marché68
Qualité statistique86/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

67 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
780 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -34.3 %
Population
4 653
Accessibilité84
Activité du marché33
Homogénéité du marché89
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
545 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -35.1 %
Population
4 653
Accessibilité91
Activité du marché23
Homogénéité du marché77
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 188 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
4 653
Accessibilité63
Activité du marché51
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
840 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
4 653
Accessibilité83
Activité du marché22
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 226 €/m²
Transactions
83
Population
4 653
Accessibilité55
Activité du marché78
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 011 €/m²
Transactions
23
Population
4 653
Accessibilité77
Activité du marché30
Homogénéité du marché83
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).