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Orcet

INSEE 63262 · Département 63 · CP 63670

MaisonEn forte baisse-19.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

33 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -45.0 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 501 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -19.5 %
Population
2 897
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
12
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 864 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
2 897
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +23.2 %
Population
2 897
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 455 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -33.1 %
Population
2 897
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 175 €/m²
Transactions
29
Population
2 897
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

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