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Marines

INSEE 95370 · Département 95 · CP 95640

MaisonVolatile+3125.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3125.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.8 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -69.2 %
Tendance des prix (1 an)100
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume1
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 991 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +3125.7 %
Population
3 594
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 067 €/m²
Transactions
10
Population
3 594
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
62 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -97.6 %
Population
3 594
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 620 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -21.5 %
Population
3 594
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
30
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 338 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
3 594
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 218 €/m²
Transactions
55
Population
3 594
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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