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Orcines

INSEE 63263 · Département 63 · CP 63870

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 28 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +55.6 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 529 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -14.6 %
Population
3 609
Accessibilité50
Activité du marché38
Homogénéité du marché86
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 790 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -17.4 %
Population
3 609
Accessibilité40
Activité du marché29
Homogénéité du marché86
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +37.7 %
Population
3 609
Accessibilité32
Activité du marché69
Homogénéité du marché66
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
3 609
Accessibilité48
Activité du marché62
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 241 €/m²
Transactions
12
Population
3 609
Accessibilité55
Activité du marché14
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.