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Orcines

INSEE 63263 · Département 63 · CP 63870

MaisonEn forte baisse-14.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 28 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +55.6 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 529 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -14.6 %
Population
3 609
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 790 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -17.4 %
Population
3 609
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +37.7 %
Population
3 609
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
3 609
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
62
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 241 €/m²
Transactions
12
Population
3 609
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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