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Presles

INSEE 95504 · Département 95 · CP 95590

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

56 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 38 en 2025
▼ -2.6 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

17 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -77.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -27.2 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2023 → 13 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -27.8 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume22

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 454 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +21.5 %
Population
4 017
Accessibilité10
Activité du marché68
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 844 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
4 017
Accessibilité18
Activité du marché53
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
718 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -77.1 %
Population
4 017
Accessibilité87
Activité du marché9
Homogénéité du marché84
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
4 017
Accessibilité16
Activité du marché52
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 140 €/m²
Transactions
18
Population
4 017
Accessibilité33
Activité du marché23
Homogénéité du marché97
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 761 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
4 017
Accessibilité8
Activité du marché66
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 391 €/m²
Transactions
85
Population
4 017
Accessibilité9
Activité du marché79
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 862 €/m²
Transactions
10
Population
4 017
Accessibilité54
Activité du marché2
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.