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Orléat

INSEE 63265 · Département 63 · CP 63190

MaisonEn baisse modérée-2.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +13.3 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 090 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
2 242
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 122 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -20.4 %
Population
2 242
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 410 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
2 242
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
59
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 172 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +31.7 %
Population
2 242
Accessibilité
73
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
890 €/m²
Transactions
31
Population
2 242
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

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