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Prahecq

INSEE 79216 · Département 79 · CP 79230

MaisonVolatile+79.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

76 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +79.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +14.5 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 21 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +75.0 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 408 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +79.5 %
Population
2 252
AccessibilitéFacteur limitant
60
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
784 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -33.5 %
Population
2 252
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 180 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
2 252
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 779 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
937 €/m²
Transactions
17
Population
2 252
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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