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Saint-Genès-Champanelle

INSEE 63345 · Département 63 · CP 63122

MaisonEn forte baisse-18.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -12.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.1 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 34 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +161.5 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 089 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -18.3 %
Population
4 066
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
4 066
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 202 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -25.0 %
Population
4 066
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 602 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
4 066
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 737 €/m²
Transactions
40
Population
4 066
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

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