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Arcangues

INSEE 64038 · Département 64 · CP 64200

MaisonEn forte baisse-20.8 %
AppartementEn hausse modérée+6.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

39 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +85.7 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20232025

36 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -27.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -54.5 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume8

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 650 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -20.8 %
Population
3 657
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 702 €/m²
Transactions
24
Population
3 657
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

17 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 344 €/m²
Transactions
14
Population
3 657
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
23
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 034 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +20.6 %
Population
3 657
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2022

National

18 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 518 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
3 657
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 515 €/m²
Transactions
81
Population
3 657
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 260 €/m²
Transactions
33
Population
3 657
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

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Arcangues · 2 650 €/m² · score 28/100 · datafrance