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Tarbes

INSEE 65440 · Département 65 · CP 65000

MaisonEn baisse modérée-7.0 %
AppartementStable+1.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes202 ventes en 2024 → 217 en 2025
▲ +7.4 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

66 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes791 ventes en 2024 → 933 en 2025
▲ +18.0 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
217
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
44 399
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

69 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 323 €/m²
Transactions
933
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
44 399
Accessibilité
67
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
56
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 618 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
44 399
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

70 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 298 €/m²
Transactions
791
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
44 399
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 682 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
44 399
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

797 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 324 €/m²
Transactions
954
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
44 399
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
58
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 558 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
44 399
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 286 €/m²
Transactions
1223
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
44 399
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 591 €/m²
Transactions
272
Population
44 399
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

75 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 245 €/m²
Transactions
1045
Population
44 399
Accessibilité
64
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
63
Qualité statistique100/100

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