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Banyuls-sur-Mer

INSEE 66016 · Département 66 · CP 66650

MaisonEn baisse modérée-2.9 %
AppartementEn forte baisse-9.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 45 en 2025
▼ -6.3 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

49 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes62 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +22.6 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 309 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
4 496
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 358 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
4 496
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 409 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
4 496
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 701 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
4 496
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 464 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
4 496
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 529 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
4 496
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 111 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
4 496
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 345 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
4 496
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 876 €/m²
Transactions
36
Population
4 496
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
112
Population
4 496
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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