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Macau

INSEE 33262 · Département 33 · CP 33460

MaisonEn forte baisse-14.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

50 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 573 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -14.8 %
Population
4 576
Accessibilité
21
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéAtout principal
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 019 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
4 576
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
33
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 286 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +30.4 %
Population
4 576
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 520 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
4 576
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 545 €/m²
Transactions
67
Population
4 576
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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