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Estagel

INSEE 66071 · Département 66 · CP 66310

MaisonVolatile-14.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

38 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 29 en 2025
▲ +11.5 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 529 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -14.7 %
Population
2 160
Accessibilité
37
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 792 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +74.9 %
Population
2 160
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
781 €/m²
Transactions
11
Population
2 160
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 025 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -31.7 %
Population
2 160
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
2 160
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 367 €/m²
Transactions
43
Population
2 160
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

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