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Trouillas

INSEE 66217 · Département 66 · CP 66300

MaisonEn baisse modérée-3.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -16.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.8 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 33 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +175.0 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 316 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
2 324
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 361 €/m²
Transactions
12
Population
2 324
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
16
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 286 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
2 324
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 007 €/m²
Transactions
27
Population
2 324
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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