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Prades

INSEE 66149 · Département 66 · CP 66500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 79 en 2025
▲ +79.5 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +16.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +59.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +16.6 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 28 en 2025
▼ -57.6 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 923 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
6 148
Accessibilité37
Activité du marché62
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 917 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +59.2 %
Population
6 148
Accessibilité57
Activité du marché59
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 047 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
6 148
Accessibilité33
Activité du marché74
Homogénéité du marché71
Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 204 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
6 148
Accessibilité73
Activité du marché56
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 626 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
6 148
Accessibilité47
Activité du marché63
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 222 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
6 148
Accessibilité73
Activité du marché60
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 721 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
6 148
Accessibilité42
Activité du marché72
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 210 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +18.7 %
Population
6 148
Accessibilité72
Activité du marché65
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 525 €/m²
Transactions
98
Population
6 148
Accessibilité42
Activité du marché82
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

72 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 712 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 019 €/m²
Transactions
88
Population
6 148
Accessibilité76
Activité du marché61
Homogénéité du marché84
Qualité statistique100/100