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Sainte-Marie-la-Mer

INSEE 66182 · Département 66 · CP 66470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes120 ventes en 2024 → 122 en 2025
▲ +1.7 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

32 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.1 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -48.7 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 494 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
4 952
Accessibilité10
Activité du marché78
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 129 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -26.6 %
Population
4 952
Accessibilité52
Activité du marché19
Homogénéité du marché67
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 295 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
4 952
Accessibilité12
Activité du marché76
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 900 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
4 952
Accessibilité36
Activité du marché47
Homogénéité du marché77
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 361 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
4 952
Accessibilité13
Activité du marché71
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +58.2 %
Population
4 952
Accessibilité36
Activité du marché43
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 491 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
4 952
Accessibilité10
Activité du marché81
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 887 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
4 952
Accessibilité56
Activité du marché15
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 981 €/m²
Transactions
137
Population
4 952
Accessibilité13
Activité du marché89
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 945 €/m²
Transactions
16
Population
4 952
Accessibilité52
Activité du marché19
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.