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Saint-Nazaire

INSEE 66186 · Département 66 · CP 66570

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

40 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -31.3 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 471 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
2 779
Accessibilité24
Activité du marché20
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 634 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +29.3 %
Population
2 779
Accessibilité21
Activité du marché52
Homogénéité du marché51
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 037 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -19.3 %
Population
2 779
Accessibilité36
Activité du marché31
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 524 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
2 779
Accessibilité23
Activité du marché60
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

14 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 267 €/m²
Transactions
10
Population
2 779
Accessibilité23
Activité du marché3
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.