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Alénya

INSEE 66002 · Département 66 · CP 66200

MaisonEn forte hausse+15.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

57 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 564 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +15.3 %
Population
3 782
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 223 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -26.5 %
Population
3 782
Accessibilité
25
Activité du marché
11
Homogénéité du marchéAtout principal
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 024 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +14.2 %
Population
3 782
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 647 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
3 782
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 487 €/m²
Transactions
38
Population
3 782
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

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