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Dardilly

INSEE 69072 · Département 69 · CP 69570

MaisonEn forte baisse-27.1 %
AppartementEn baisse modérée-5.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

25 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.8 %/an
Nombre de ventes68 ventes en 2024 → 68 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En baisse modérée

20212024

43 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.2 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2023 → 42 en 2024
▼ -20.8 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle77/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 476 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -27.1 %
Population
9 221
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 395 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -21.1 %
Population
9 221
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 093 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
9 221
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique84/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 306 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +32.0 %
Population
9 221
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 342 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
9 221
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 261 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
9 221
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 913 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
9 221
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 382 €/m²
Transactions
97
Population
9 221
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 120 €/m²
Transactions
95
Population
9 221
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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