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Chambourcy

INSEE 78133 · Département 78 · CP 78240

MaisonEn forte hausse+17.8 %
AppartementStable+1.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

42 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -34.5 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume16

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Stable

20222025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +11.1 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle74/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 774 €/m²
Transactions
18
Population
5 847
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
33
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
35
Population
5 847
Accessibilité
46
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 752 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
5 847
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 674 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +17.8 %
Population
5 847
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 709 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
5 847
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 815 €/m²
Transactions
29
Population
5 847
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 968 €/m²
Transactions
59
Population
5 847
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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