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Gray

INSEE 70279 · Département 70 · CP 70100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

Volatile

20212023

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -7.4 %
Nombre de ventes25 ventes en 2022 → 14 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -44.0 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

73 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +308.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +74.8 %/an
Nombre de ventes54 ventes en 2024 → 64 en 2025
▲ +18.5 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 200 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 890 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +308.0 %
Population
5 365
Accessibilité36
Activité du marché72
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

80 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

1 128 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
708 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +27.3 %
Population
5 365
Accessibilité88
Activité du marché67
Homogénéité du marché87
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
963 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
5 365
Accessibilité75
Activité du marché28
Homogénéité du marché77
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

77 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
557 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
5 365
Accessibilité91
Activité du marché63
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 041 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +78.4 %
Population
5 365
Accessibilité71
Activité du marché64
Homogénéité du marché53
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

76 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
541 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
5 365
Accessibilité91
Activité du marché52
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
583 €/m²
Transactions
10
Population
5 365
Accessibilité89
Activité du marché3
Homogénéité du marché65
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

82 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

88 / 100

1 712 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
528 €/m²
Transactions
123
Population
5 365
Accessibilité91
Activité du marché69
Homogénéité du marché87
Qualité statistique100/100