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Coulaines

INSEE 72095 · Département 72 · CP 72190

MaisonStable-0.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

44 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 27 en 2025
▼ -10.0 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 785 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
8 121
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 761 €/m²
Transactions
11
Population
8 121
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 799 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
8 121
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -18.8 %
Population
8 121
Accessibilité
37
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéAtout principal
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
8 121
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique92/100

Appartement

2022

National

76 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
499 €/m²
Transactions
44
Population
8 121
Accessibilité
91
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique88/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 688 €/m²
Transactions
48
Population
8 121
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique96/100

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