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Coulaines

INSEE 72095 · Département 72 · CP 72190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

44 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 27 en 2025
▼ -10.0 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 785 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
8 121
Accessibilité41
Activité du marché48
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 761 €/m²
Transactions
11
Population
8 121
Accessibilité60
Activité du marché6
Homogénéité du marché73
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 799 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
8 121
Accessibilité40
Activité du marché62
Homogénéité du marché75
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -18.8 %
Population
8 121
Accessibilité47
Activité du marché33
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
8 121
Accessibilité34
Activité du marché65
Homogénéité du marché94
Qualité statistique92/100

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
499 €/m²
Transactions
44
Population
8 121
Accessibilité92
Activité du marché46
Homogénéité du marché97
Qualité statistique88/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 688 €/m²
Transactions
48
Population
8 121
Accessibilité37
Activité du marché63
Homogénéité du marché78
Qualité statistique96/100