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Montfort-le-Gesnois

INSEE 72241 · Département 72 · CP 72450

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +34.4 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 019 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
2 939
Accessibilité72
Activité du marché59
Homogénéité du marché69
Qualité statistique86/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
996 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
2 939
Accessibilité74
Activité du marché43
Homogénéité du marché50
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 199 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +18.0 %
Population
2 939
Accessibilité64
Activité du marché65
Homogénéité du marché63
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 727 €/m²
Transactions
12
Population
2 939
Accessibilité41
Activité du marché10
Homogénéité du marché68
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 016 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +15.5 %
Population
2 939
Accessibilité72
Activité du marché66
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
880 €/m²
Transactions
94
Population
2 939
Accessibilité74
Activité du marché81
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100