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Saint-Calais

INSEE 72269 · Département 72 · CP 72120

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.0 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 28 en 2025
▼ -22.2 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +94.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +70.0 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

68 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
833 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
2 948
Accessibilité81
Activité du marché51
Homogénéité du marché65
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 323 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +94.2 %
Population
2 948
Accessibilité48
Activité du marché41
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

78 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
812 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
2 948
Accessibilité83
Activité du marché65
Homogénéité du marché88
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 196 €/m²
Transactions
12
Population
2 948
Accessibilité74
Activité du marché10
Homogénéité du marché85
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

75 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
761 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
2 948
Accessibilité85
Activité du marché58
Homogénéité du marché81
Qualité statistique88/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

79 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
784 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
2 948
Accessibilité84
Activité du marché65
Homogénéité du marché96
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
473 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -39.2 %
Population
2 948
Accessibilité93
Activité du marché13
Homogénéité du marché95
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
730 €/m²
Transactions
51
Population
2 948
Accessibilité82
Activité du marché65
Homogénéité du marché83
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

71 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
777 €/m²
Transactions
39
Population
2 948
Accessibilité84
Activité du marché43
Homogénéité du marché92
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).