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Roézé-sur-Sarthe

INSEE 72253 · Département 72 · CP 72210

MaisonVolatile+14.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +118.2 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

74 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
866 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
2 514
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
56
Homogénéité du marché
82
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
756 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +89.9 %
Population
2 514
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
398 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -64.4 %
Population
2 514
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
92
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

71 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 117 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +82.6 %
Population
2 514
Accessibilité
72
Activité du marchéFacteur limitant
60
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

77 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
612 €/m²
Transactions
37
Population
2 514
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

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Roézé-sur-Sarthe · 866 €/m² · score 74/100 · datafrance