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Les Belleville

INSEE 73257 · Département 73 · CP 73440

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 22 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +83.3 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +6.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.5 %/an
Nombre de ventes311 ventes en 2024 → 331 en 2025
▲ +6.4 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

17 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 339 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
3 498
Accessibilité4
Activité du marché38
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2025

National

23 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 665 €/m²
Transactions
331
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
3 498
Accessibilité2
Activité du marché64
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

6 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

6 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 606 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -33.0 %
Population
3 498
Accessibilité3
Activité du marché13
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
8 063 €/m²
Transactions
311
Variation 1 an
▲ +28.5 %
Population
3 498
Accessibilité2
Activité du marché88
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

17 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 877 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +65.1 %
Population
3 498
Accessibilité1
Activité du marché48
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 276 €/m²
Transactions
520
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
3 498
Accessibilité4
Activité du marché73
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

14 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 167 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
3 498
Accessibilité5
Activité du marché32
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 353 €/m²
Transactions
323
Variation 1 an
▲ +9.9 %
Population
3 498
Accessibilité4
Activité du marché75
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

17 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 481 €/m²
Transactions
24
Population
3 498
Accessibilité4
Activité du marché41
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 783 €/m²
Transactions
330
Population
3 498
Accessibilité6
Activité du marché86
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100