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Houdan

INSEE 78310 · Département 78 · CP 78550

MaisonEn forte baisse-46.1 %
AppartementVolatile-59.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -46.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -61.5 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

29 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -59.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -45.0 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 923 €/m²
Transactions
17
Population
3 721
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

23 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 211 €/m²
Transactions
15
Population
3 721
AccessibilitéAtout principal
28
Activité du marché
17
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 518 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -46.1 %
Population
3 721
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 157 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -59.5 %
Population
3 721
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 818 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -26.0 %
Population
3 721
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
30
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
3 721
Accessibilité
36
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

22 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 806 €/m²
Transactions
23
Population
3 721
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 276 €/m²
Transactions
32
Population
3 721
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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