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Collonges-sous-Salève

INSEE 74082 · Département 74 · CP 74160

MaisonEn forte hausse+22.9 %
AppartementVolatile+0.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

57 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +35.1 %/an
Nombre de ventes75 ventes en 2024 → 63 en 2025
▼ -16.0 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 412 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +22.9 %
Population
3 832
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
5 115 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
3 832
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
3 589 €/m²
Transactions
11
Population
3 832
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
5 079 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +33.4 %
Population
3 832
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 807 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +83.6 %
Population
3 832
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
5 004 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
3 832
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
2 073 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -50.3 %
Population
3 832
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

19 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 967 €/m²
Transactions
18
Population
3 832
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
4 170 €/m²
Transactions
47
Population
3 832
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100

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