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Étrembières

INSEE 74118 · Département 74 · CP 74100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.4 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 415 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
2 679
Accessibilité13
Activité du marché41
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 107 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -23.1 %
Population
2 679
Accessibilité16
Activité du marché9
Homogénéité du marché91
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 340 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +41.7 %
Population
2 679
Accessibilité7
Activité du marché62
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 767 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
2 679
Accessibilité21
Activité du marché30
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

4 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

3 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 329 €/m²
Transactions
10
Population
2 679
Accessibilité4
Activité du marché3
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

22 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 798 €/m²
Transactions
24
Population
2 679
Accessibilité18
Activité du marché32
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).