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Lugrin

INSEE 74154 · Département 74 · CP 74500

MaisonEn hausse modérée+10.5 %
AppartementVolatile-40.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

3 ans de données

En hausse modérée

20212023

48 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +10.5 %
Nombre de ventes23 ventes en 2022 → 11 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -52.2 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

12 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -40.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -21.1 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 11 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 979 €/m²
Transactions
13
Population
2 614
Accessibilité
72
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 736 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
2 614
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
2 115 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -40.3 %
Population
2 614
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 380 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -13.9 %
Population
2 614
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
30
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 543 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +312.1 %
Population
2 614
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 926 €/m²
Transactions
33
Population
2 614
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
860 €/m²
Transactions
42
Population
2 614
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

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