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Margencel

INSEE 74163 · Département 74 · CP 74200

MaisonEn hausse modérée+5.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

2 ans de données

En hausse modérée

20212022

65 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +5.7 %
Nombre de ventes10 ventes en 2021 → 21 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +110.0 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance du volume92

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20221 type de bien

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 887 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
2 273
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

25 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 678 €/m²
Transactions
10
Population
2 273
Accessibilité
14
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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