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Saint-Cergues

INSEE 74229 · Département 74 · CP 74140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

77 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +55.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.8 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +130.0 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

En hausse modérée

20222023

46 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +4.6 %
Nombre de ventes25 ventes en 2022 → 15 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -40.0 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance du volume15

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 893 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +55.7 %
Population
3 869
Accessibilité6
Activité du marché62
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

15 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -34.1 %
Population
3 869
Accessibilité23
Activité du marché5
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 796 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +29.2 %
Population
3 869
Accessibilité9
Activité du marché59
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2023

National

22 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 020 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
3 869
Accessibilité17
Activité du marché36
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 939 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
3 869
Accessibilité16
Activité du marché44
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 841 €/m²
Transactions
25
Population
3 869
Accessibilité19
Activité du marché33
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 906 €/m²
Transactions
29
Population
3 869
Accessibilité13
Activité du marché47
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).