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Allinges

INSEE 74005 · Département 74 · CP 74200

MaisonEn hausse modérée+13.7 %
AppartementEn forte baisse-9.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

78 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.5 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +81.8 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

48 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -9.1 %
Nombre de ventes12 ventes en 2021 → 18 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance du volume81

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 633 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
5 019
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 073 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
5 019
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 675 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
5 019
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 941 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
5 019
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 676 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -9.1 %
Population
5 019
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marché
21
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 424 €/m²
Transactions
36
Population
5 019
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

20 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
4 043 €/m²
Transactions
12
Population
5 019
AccessibilitéAtout principal
28
Activité du marché
10
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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