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Viuz-en-Sallaz

INSEE 74311 · Département 74 · CP 74250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

3 ans de données

En hausse modérée

20222024

37 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -12.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2023 → 14 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -41.7 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume12

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

77 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +14.5 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +28.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +14.5 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2023 → 23 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +43.8 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20242 types de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 340 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
4 681
Accessibilité27
Activité du marché43
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 999 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +28.3 %
Population
4 681
Accessibilité17
Activité du marché55
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 166 €/m²
Transactions
24
Population
4 681
Accessibilité33
Activité du marché44
Homogénéité du marché91
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 117 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
4 681
Accessibilité33
Activité du marché46
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 522 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
4 681
Accessibilité43
Activité du marché34
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

21 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 436 €/m²
Transactions
28
Population
4 681
Accessibilité8
Activité du marché46
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 662 €/m²
Transactions
21
Population
4 681
Accessibilité38
Activité du marché28
Homogénéité du marché62
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).