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Coye-la-Forêt

INSEE 60172 · Département 60 · CP 60580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +109.1 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 800 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +20.1 %
Population
3 915
Accessibilité7
Activité du marché57
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

15 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 165 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
3 915
Accessibilité14
Activité du marché15
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 255 €/m²
Transactions
10
Population
3 915
Accessibilité28
Activité du marché2
Homogénéité du marché75
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 818 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
3 915
Accessibilité9
Activité du marché44
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

15 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 774 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
3 915
Accessibilité8
Activité du marché19
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

12 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 051 €/m²
Transactions
13
Population
3 915
Accessibilité5
Activité du marché18
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 440 €/m²
Transactions
18
Population
3 915
Accessibilité24
Activité du marché23
Homogénéité du marché51
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.