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Paris 13e

INSEE 75113 · Département 75 · CP 75013

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes1748 ventes en 2024 → 1762 en 2025
▲ +0.8 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

43 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 456 €/m²
Transactions
1762
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
181 271
Accessibilité2
Activité du marché78
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

1 / 100

5 256 communes

Strate (métropole)

2 / 100

22 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
10 559 €/m²
Transactions
10
Population
181 271
Accessibilité0
Activité du marché3
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

43 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 422 €/m²
Transactions
1748
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
181 271
Accessibilité2
Activité du marché77
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

37 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 875 €/m²
Transactions
1876
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
181 271
Accessibilité1
Activité du marché69
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

42 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 677 €/m²
Transactions
1883
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
181 271
Accessibilité2
Activité du marché73
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

44 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
9 523 €/m²
Transactions
1962
Population
181 271
Accessibilité3
Activité du marché98
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100