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Paris 18e

INSEE 75118 · Département 75 · CP 75018

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes2981 ventes en 2024 → 3842 en 2025
▲ +28.9 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

45 / 100

52 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 373 €/m²
Transactions
3842
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
183 127
Accessibilité2
Activité du marché79
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

41 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 341 €/m²
Transactions
2981
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
183 127
Accessibilité2
Activité du marché74
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

42 / 100

52 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 045 €/m²
Transactions
3692
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
183 127
Accessibilité1
Activité du marché74
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

37 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 464 €/m²
Transactions
4812
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
183 127
Accessibilité2
Activité du marché68
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

48 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
10 000 €/m²
Transactions
4152
Population
183 127
Accessibilité3
Activité du marché100
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100