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Bihorel

INSEE 76095 · Département 76 · CP 76420

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -6.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 68 en 2025
▲ +112.5 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

19 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.5 %/an
Nombre de ventes119 ventes en 2024 → 102 en 2025
▼ -14.3 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 622 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
8 316
Accessibilité21
Activité du marché74
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 638 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -12.6 %
Population
8 316
Accessibilité63
Activité du marché46
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 335 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
8 316
Accessibilité27
Activité du marché42
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
8 316
Accessibilité57
Activité du marché56
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 850 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
8 316
Accessibilité19
Activité du marché53
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 021 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -30.7 %
Population
8 316
Accessibilité54
Activité du marché45
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 154 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
8 316
Accessibilité14
Activité du marché62
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 917 €/m²
Transactions
351
Variation 1 an
▲ +127.9 %
Population
8 316
Accessibilité36
Activité du marché90
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 768 €/m²
Transactions
75
Population
8 316
Accessibilité15
Activité du marché76
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 280 €/m²
Transactions
96
Population
8 316
Accessibilité68
Activité du marché63
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100