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Carbon-Blanc

INSEE 33096 · Département 33 · CP 33560

MaisonEn hausse modérée+4.3 %
AppartementEn forte hausse+10.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +81.4 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

43 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -22.7 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume25

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 773 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
8 331
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 806 €/m²
Transactions
36
Population
8 331
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 659 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
8 331
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique86/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 622 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
8 331
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique84/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 011 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
8 331
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 546 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
8 331
Accessibilité
41
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 966 €/m²
Transactions
92
Population
8 331
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 302 €/m²
Transactions
22
Population
8 331
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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