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Montivilliers

INSEE 76447 · Département 76 · CP 76290

MaisonEn hausse modérée+13.2 %
AppartementEn forte hausse+26.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes157 ventes en 2024 → 168 en 2025
▲ +7.0 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

51 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes107 ventes en 2024 → 73 en 2025
▼ -31.8 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 217 €/m²
Transactions
168
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
15 478
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 025 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +26.5 %
Population
15 478
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 958 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
15 478
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 601 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -34.4 %
Population
15 478
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 111 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
15 478
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 438 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
15 478
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
15 478
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 091 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
15 478
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 934 €/m²
Transactions
227
Population
15 478
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 948 €/m²
Transactions
81
Population
15 478
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

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