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Saint-Orens-de-Gameville

INSEE 31506 · Département 31 · CP 31650

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes65 ventes en 2024 → 95 en 2025
▲ +46.2 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes102 ventes en 2024 → 121 en 2025
▲ +18.6 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 192 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
14 646
Accessibilité13
Activité du marché77
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

792 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 109 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
14 646
Accessibilité32
Activité du marché75
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 923 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
14 646
Accessibilité17
Activité du marché60
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 653 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
14 646
Accessibilité39
Activité du marché49
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 266 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
14 646
Accessibilité14
Activité du marché66
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 042 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
14 646
Accessibilité35
Activité du marché49
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 474 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
14 646
Accessibilité11
Activité du marché76
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

817 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 166 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
14 646
Accessibilité32
Activité du marché63
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 116 €/m²
Transactions
137
Population
14 646
Accessibilité11
Activité du marché89
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

811 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 826 €/m²
Transactions
99
Population
14 646
Accessibilité35
Activité du marché64
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100