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Saint-Aubin-lès-Elbeuf

INSEE 76561 · Département 76 · CP 76410

MaisonEn baisse modérée-5.6 %
AppartementVolatile-19.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes99 ventes en 2024 → 110 en 2025
▲ +11.1 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.5 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 41 en 2025
▼ -10.9 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 569 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
8 443
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 260 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -19.4 %
Population
8 443
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique82/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 663 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
8 443
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 564 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -28.3 %
Population
8 443
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique92/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 550 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
8 443
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 181 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +50.8 %
Population
8 443
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 650 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
8 443
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 447 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +15.7 %
Population
8 443
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
61
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 783 €/m²
Transactions
81
Population
8 443
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
39
Population
8 443
Accessibilité
69
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

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