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Saint-Étienne-du-Rouvray

INSEE 76575 · Département 76 · CP 76800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes201 ventes en 2024 → 240 en 2025
▲ +19.4 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -37.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +33.2 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 161 en 2025
▲ +347.2 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 937 €/m²
Transactions
240
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
29 518
Accessibilité37
Activité du marché75
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
567 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -37.1 %
Population
29 518
Accessibilité90
Activité du marché48
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 992 €/m²
Transactions
201
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
29 518
Accessibilité35
Activité du marché75
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
902 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -22.5 %
Population
29 518
Accessibilité82
Activité du marché31
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 151 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
29 518
Accessibilité33
Activité du marché86
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

797 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 163 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +384.7 %
Population
29 518
Accessibilité74
Activité du marché80
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
267
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
29 518
Accessibilité34
Activité du marché73
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
240 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -28.4 %
Population
29 518
Accessibilité96
Activité du marché45
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 967 €/m²
Transactions
294
Population
29 518
Accessibilité29
Activité du marché98
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

81 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

811 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
335 €/m²
Transactions
102
Population
29 518
Accessibilité95
Activité du marché65
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100