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Béthune

INSEE 62119 · Département 62 · CP 62400

MaisonStable+1.0 %
AppartementStable+1.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes222 ventes en 2024 → 252 en 2025
▲ +13.5 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

49 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes205 ventes en 2024 → 201 en 2025
▼ -2.0 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 445 €/m²
Transactions
252
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
25 224
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 705 €/m²
Transactions
201
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
25 224
Accessibilité
55
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 431 €/m²
Transactions
222
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
25 224
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

771 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 685 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
25 224
AccessibilitéFacteur limitant
54
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 457 €/m²
Transactions
250
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
25 224
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 435 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -17.5 %
Population
25 224
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
53
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 404 €/m²
Transactions
254
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
25 224
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 738 €/m²
Transactions
241
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
25 224
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 493 €/m²
Transactions
309
Population
25 224
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 685 €/m²
Transactions
276
Population
25 224
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

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