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Saint-Martin-du-Vivier

INSEE 76617 · Département 76 · CP 76160

MaisonEn forte hausse+44.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

65 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +10.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +44.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.8 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -35.0 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 254 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +44.7 %
Population
1 674
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 557 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
1 674
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 463 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
1 674
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

68 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 658 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +17.8 %
Population
1 674
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
61
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 408 €/m²
Transactions
25
Population
1 674
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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