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Métabief

INSEE 25380 · Département 25 · CP 25370

MaisonEn forte hausse+16.4 %
AppartementEn forte baisse-9.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

52 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -41.2 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

53 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +55.1 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 694 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
1 375
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 299 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
1 375
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 035 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +13.6 %
Population
1 375
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 647 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
1 375
Accessibilité
50
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique98/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 550 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -24.1 %
Population
1 375
AccessibilitéAtout principal
32
Activité du marchéFacteur limitant
8
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 394 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
1 375
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 678 €/m²
Transactions
27
Population
1 375
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 368 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
1 375
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 196 €/m²
Transactions
102
Population
1 375
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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