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Chaumes-en-Brie

INSEE 77107 · Département 77 · CP 77390

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -40.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.4 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +30.8 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 541 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -40.3 %
Population
3 503
Accessibilité50
Activité du marché20
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 580 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +68.8 %
Population
3 503
Accessibilité22
Activité du marché50
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 348 €/m²
Transactions
53
Population
3 503
Accessibilité46
Activité du marché51
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 529 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -35.6 %
Population
3 503
Accessibilité50
Activité du marché15
Homogénéité du marché94
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 372 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +14.1 %
Population
3 503
Accessibilité26
Activité du marché56
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 417 €/m²
Transactions
17
Population
3 503
Accessibilité45
Activité du marché21
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 079 €/m²
Transactions
40
Population
3 503
Accessibilité26
Activité du marché58
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100