datafrance.fr
Menu

Saint-Mammès

INSEE 77419 · Département 77 · CP 77670

MaisonVolatile-25.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

15 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.6 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -41.2 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -25.5 %
Population
3 162
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 407 €/m²
Transactions
17
Population
3 162
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 784 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +26.7 %
Population
3 162
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 586 €/m²
Transactions
20
Population
3 162
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 198 €/m²
Transactions
45
Population
3 162
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.